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卖房要不要请担保公司

2019-02-07 04:40:09
卖房要不要请担保公司 这么卖房,到底算谁的违约?问题详情:今年很多地方限购,我在3月初买房,有个买家看中签了合同。

3月下旬,限购升级,买家直接卡死,现在2个多月了没法网签。

:我知道当初签合同的时候他就没有购房资格,只是当时还留有限购的口子,调控升级后就没了。

第二:买家已付一半以上房款,我不怕买家不要了,但是拖着影响我自己购房。

第三:原来的目标城市已经彻底限购死了,也就是我原来换房计划落空,现在能补救就是从新买回现在城市的房子,不然我就没有房子了。

推荐回答:没有谁违约,因政策变动带来的合同无法执行,你就按不可抗力去理解好了。

双方互不追究违约责任的解除合同好了。

你们向登记局申请解除交易得了,房子仍回你名下,你退款给买方。

如果你学习过法律且有心的话,你本可以这么在条款里约定:不论何种原因,因买方原因导致无法交易过户的(你也知道他站在限购边缘,事实上后来也被限购了),都必须承担违约金XXX(不能超过合同总价的20%)当然,如果真这么玩了,你也是专业选手了。

为什么一线城市的穷人不选择卖房到三、四线城市生活?问题详情:推荐回答:这个问题是不少小城市人不理解的,大多数大城市的人房产价值都在500万到1000万,扣除房贷后家庭净资产在300万到800万,如果到小城市生活,在小城市买一套二十万的房子,把剩余的钱存入银行,利息足够生活,这样的人也有,但是极少,原因有几点。

房产是中国老百姓重要的家庭财产之一,卖房子被视为败家子的行为,一般人不会为了自己享受砸了子孙后代的饭碗,第二大城市就业工资高,教育医疗资源丰富,过惯了大城市方便的生活,优质的生活,再到小城市不适应。

原来每月工资一万多,突破变成两三千,这个落差太大了,除非坐吃山空。

第三,大城市的房价永远比小城市高,而且差距越来越大,如果你把大城市的房子卖掉了,你的子孙后代要想来大城市生活要花费比你这一代人更大的代价。

我有一个朋友解放前就是南京的大资本家,解放后房产被没收,后来返还了市中心区的三四百四米的房子,南京对于他来说是伤心之地,一气之下把房子卖掉了,总共卖了十几万,到安徽的一个小城市生活,当时万元户都极少

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,是远近闻名的富户,现在虽然也有价值百万的财产,但想回到南京几乎不可能了。

现在该不该卖房创业?推荐回答:我认为不应该,当然看你自己本事,如果你有能力干一件大多数人都干不了的事,比如做个药,比如做个别人不会的菜,反正就是不要踏入你不熟悉的

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